1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
昭島市
29.3万円/㎡
前年比-9.0%
玉川町五丁目住宅1号棟
東京都昭島市玉川町五丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩8分
1979年築 / 3階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,153万円
30.6万円/㎡
1,470
1,925
2,380
2,835
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,380万円
27.4万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月21日
玉川町五丁目住宅1号棟
1,980万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 70.24㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 玉川町五丁目住宅1号棟 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/09 | 西武拝島ハイツ 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅5分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.67㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/28 | シャルマンコーポ拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 1,899万円 | 24.1万円 | 78.75㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/18 | メゾンエクレーレ昭島 昭島市松原町二丁目 | 昭島駅12分 | 2,399万円 | 35.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/15 | ハイツ昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅12分 | 1,899万円 | 27.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/22 | 昭島つつじが丘ハイツ4号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 中神駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 昭島つつじが丘ハイツ2号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅13分 | 2,450万円 | 32.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 昭島つつじが丘ハイツ5号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅11分 | 2,430万円 | 33.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 昭島つつじが丘ハイツ5号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅11分 | 2,430万円 | 33.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、昭島市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は昭島市の平均と比較して3.8%割安です。